Notificação do Caso de Venda do Administrador nº 14

AVISO DE VENDA DO ADMINISTRADOR O AVISO DE VENDA DO ADMINISTRADOR é dado de acordo com e em virtude da autoridade conferida ao Administrador Substituto, Pill & Pill, PLLC, por determinado Contrato de Fideicomisso datado de 12 de março de 2020, assinado pelo(s) Mutuário(s), D`Annie Isra El, para Marc J. Slotnick, o administrador registrado no escritório do secretário da Comissão do Condado de Harrison, Virgínia Ocidental, no Livro 1417, na página 1071. No momento da execução da Escritura of Trust, esta propriedade foi relatada como tendo um endereço postal de 912 Stutlers Fork Rd, Jane Lew, WV 26378. Pill & Pill, PLLC foram nomeados como curadores substitutos pela NOMEAÇÃO DO ADMINISTRADOR SUCESSOR datada de 9 de maio de 2023, registrada no Escrivão Escritório no Livro 1496, página 388. O(s) mutuário(s) inadimplente(s) sob a Nota e Escritura de Fideicomisso e os Administradores Substitutos foram instruídos a executar a hipoteca sob a Escritura de Fideicomisso. Conseqüentemente, os curadores substitutos venderão a seguinte propriedade descrita ao licitante com lance mais alto na porta do Tribunal do Condado de Harrison, em Clarksburg, West Virginia, na seguinte data: 13 de setembro de 2023 às 14h51. parcelas de imóveis situadas na bifurcação direita de Kincheloe Creek, Union District, Harrison County, West Virginia, e mais particularmente descritas como segue: Tract One: Começando em um bordo de açúcar, uma esquina para terras de propriedade de John W. Cook e Beverly Barnes; daí N. 39 07` E. 1721,03 pés até um carvalho negro, esquina com terra de Everett M. e Anna Myer; daí S. 10 00` W. 684,75 pés até uma castanha, esquina com a terra de Ed R. e Edith W. Wendell, III; daí S. 21 30` E. 247,50 pés até um carvalho branco; daí com a referida linha Wendell, S. 35 30` W. 500 pés até um pino de ferro na linha de terreno de propriedade dos referidos John W. Cook e Beverly Barnes; daí com a referida linha S. 88 15` W. 767,80 pés até o local de início, contendo 13,34 acres, mais ou menos. Trato Dois: Começando com um carvalho branco no cume, daí S. 35 30` W. 407,50 pés até um carvalho vermelho; daí S. 5 30` E. 255,75 pés até um carvalho vermelho; daí S. 20 00` E. 561,00 pés até uma goma; daí N. 88 30` W. 580,00 pés até um marco e marcos na estrada municipal; daí com o centro da referida estrada municipal N. 16 00` W. 92,55 pés; daí N. 13 45` W. 442,00 pés; daí N. 34 30` W. 274,00 pés até uma estaca e marcadores; daí saindo pela estrada municipal N. 59 00` E. 116,85 pés; daí N. 82 30` E. 174,90 pés; daí N. 52 00` E. 321,50 pés até um bordo-açucareiro; daí N. 88 15` E. 767,80 pés até o ponto inicial, contendo 20 hectares mais ou menos. Sendo o mesmo pedaço de terra transferido para D`Annie Isra El de Carroll G. Dean, Jr. e Carolyn Sue Dean, por escritura a ser registrada no Gabinete do Escriturário da Comissão do Condado de Harrison, Virgínia Ocidental, no Livro 1674, na página 17. CONDIÇÕES DE VENDA: 1) O imóvel será transferido na condição física "COMO ESTÁ" por meio de Escritura sem garantia, expressa ou implícita, sujeito ao direito de resgate da Receita Federal, todos os impostos sobre a propriedade , escrituras anteriores, gravames, reservas, gravames, restrições, direitos de passagem, servidões, convênios, transferências e condições de registro no cartório ou que afetem a propriedade em questão. 2) O Comprador será responsável pelo pagamento dos impostos de transferência impostos pelo Código 11-22-1 da Virgínia Ocidental. 3) O Beneficiário e/ou o Agente de Fideicomisso e Nota reservam-se o direito de apresentar proposta para o imóvel à venda. 4) O Administrador reserva-se o direito de continuar a venda da propriedade em questão de tempos em tempos, por proclamação escrita ou oral, cuja continuação ficará a critério exclusivo do Administrador. 5) O Administrador não terá nenhuma obrigação de fazer com que qualquer inquilino existente ou pessoa que ocupe a propriedade desocupe a referida propriedade, e quaisquer bens pessoais e/ou pertences remanescentes na propriedade após a venda da execução hipotecária serão considerados como constituindo PROPRIEDADE ABANDONADA E SERÃO ELIMINADO EM CONFORMIDADE. 6) O preço total de compra deverá ser pago ao Administrador no prazo de trinta (30) dias a partir da data da venda, sendo dez (10%) do preço total de compra pagável ao Administrador no momento da venda. Pill & Pill, PLLC, administrador substituto POR: Pill & Pill, PLLC 85 Aikens Center Edwin Miller Boulevard PO Box 440 Martinsburg, WV 25402 (304) 263-4971 [email protected]